Lo que aparenta ser una vivienda común en la colonia Campestre Coyoacán se convirtió desde hace meses en motivo de conflicto vecinal. Habitantes de la zona acusan que el inmueble funciona como taller de carpintería y fábrica de productos acústicos, pese a contar con uso de suelo habitacional y a las restricciones impuestas por autoridades capitalinas.
El caso ya derivó en denuncias administrativas, inspecciones y medidas de suspensión, aunque vecinos aseguran que las actividades continúan.
Una casa señalada por operar como taller industrial
El inmueble ubicado en Rancho La Verónica número 71, en la alcaldía Coyoacán, comenzó a ser denunciado formalmente en octubre de 2024.
De acuerdo con los habitantes del fraccionamiento, dentro de la propiedad se realizan trabajos relacionados con carpintería, fabricación de estructuras de madera y producción de materiales acústicos.
Los vecinos identifican el lugar como parte de la operación de “Herrera Acoustics”, empresa dedicada al diseño e ingeniería acústica. Según las denuncias, la producción de paneles y mobiliario se llevaría a cabo dentro del domicilio.
Aunque por fuera el sitio conserva apariencia residencial, habitantes de la zona afirman que constantemente observan entrada y salida de trabajadores, movimiento de materiales y operación de maquinaria.
Denuncias y verificaciones no frenaron actividades
Tras las primeras quejas ante autoridades de la alcaldía y posteriormente ante la Procuraduría Ambiental y del Ordenamiento Territorial (PAOT), se realizaron inspecciones administrativas en el predio.
Uno de los documentos emitidos por autoridades urbanas determinó que el inmueble cuenta con una zonificación habitacional de baja densidad y que actividades relacionadas con carpintería y producción de artículos de madera están prohibidas en ese punto.
Pese a ello, vecinos sostienen que la operación no se detuvo completamente.
Incluso señalaron que durante algunas verificaciones la maquinaria y materiales fueron ocultados previamente, situación que habría dificultado comprobar la actividad en funcionamiento al momento de las diligencias.
Acusan afectaciones por ruido, polvo y solventes
Familias cercanas al inmueble denunciaron impactos cotidianos derivados de la presunta actividad industrial.
Entre las molestias reportadas se encuentran ruido constante, acumulación de aserrín y olores provenientes de esmaltes y solventes utilizados en los trabajos de carpintería.
Habitantes también expresaron preocupación por posibles afectaciones a la salud y por la presencia continua de personal ajeno al fraccionamiento.
Uno de los puntos más cuestionados por los vecinos ocurrió tras la colocación de sellos de suspensión por parte del Instituto de Verificación Administrativa de la Ciudad de México (Invea). Según los testimonios, la forma en que fueron instalados permitiría abrir accesos sin romper los sellos.
Autoridades darán seguimiento al caso
Mientras el procedimiento administrativo continúa abierto, autoridades de la alcaldía sostuvieron reuniones recientes con vecinos para revisar el avance del caso.
Entre las acciones planteadas se encuentra solicitar la reimposición de sellos bajo modalidad de clausura y avanzar con nuevas denuncias relacionadas con las actividades detectadas en el inmueble.
Los habitantes de Campestre Coyoacán insistieron en que se realicen inspecciones periódicas y se garantice el cumplimiento del uso de suelo establecido para la zona residencial.
